KY用賀ビル

  • 東京都世田谷区玉川台二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,998万円
96.6万円/㎡
相場
4,028万円
97.3万円/㎡
2,276
3,444
4,612
5,779
AI査定結果
推定相場価格
4,028万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,612万円
83.2万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月7日
KY用賀ビル
3,998万円（96.6万円/㎡）/ 2階 / 41.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,998万円96.6万円2階 41.4㎡ 1LDK北西
2024/09/173,000万円72.5万円1階 41.4㎡ 1LDK西
2024/07/152,180万円52.7万円3階 41.4㎡ 2DK南西
2024/07/063,230万円78.0万円2階 41.4㎡ 2DK北西
2024/03/133,280万円79.2万円2階 41.4㎡ 2DK北西
2024/02/013,490万円84.3万円2階 41.4㎡ 2K北西
2023/12/263,480万円84.1万円2階 41.4㎡ 2DK北西
2023/11/023,680万円88.9万円2階 41.4㎡ 2DK北西
2023/09/162,680万円64.7万円2階 41.4㎡ 2K北西
2023/07/252,880万円69.6万円2階 41.4㎡ 2K北西
2023/06/232,980万円72.0万円2階 41.4㎡ 2K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,998万円96.6万円41.4㎡1LDK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2024/10/08パークハイツ用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 3,580万円98.4万円36.4㎡1LDK2階 / 4階建 南東1984年20戸RC
2025/05/29コンド玉川台
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 4,320万円95.6万円45.21㎡-1階 / 7階建 南1981年18戸RC
2025/04/19日商岩井第2玉川台マンション
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 4,790万円93.9万円51㎡2LDK2階 / 7階建 南東1978年46戸RC
2025/05/01テラスノーサイド
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 4,199万円84.5万円49.68㎡2LDK1階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2025/03/24パレ・ドール用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 3,980万円80.1万円49.68㎡3DK1階 / 3階建 南1984年16戸RC
2024/06/04藤和用賀コープ
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,230万円78.0万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 北西1976年44戸RC
2024/12/27日商岩井第1玉川台マンション
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 4,790万円93.9万円51㎡2LDK2階 / 7階建 南東1978年49戸RC
2025/05/01ベルべシティ用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅4分 4,599万円110.0万円41.8㎡1LDK4階 / 7階建 南西1984年49戸RC
2024/07/22コンド瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅8分 3,799万円77.4万円49.1㎡2LDK6階 / 7階建 南東1981年25戸RC
2023/08/25リバーサイドエイト
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 3,490万円78.3万円44.55㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年14戸RC
2025/04/22用賀マンション
世田谷区用賀二丁目
用賀駅2分 3,980万円98.5万円40.4㎡1SLDK3階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2023/09/29京王瀬田マンション
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 2,990万円74.7万円40.04㎡2DK1階 / 6階建 南西1978年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、世田谷区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は世田谷区の平均と比較して7.3%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積31.40㎡〜51.40㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+6.9%
世田谷区
90.0万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名KY用賀ビル
所在地東京都世田谷区玉川台二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月1981年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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